关于国营企业固定资产实行有偿调拨的试行办法
财政部
关于国营企业固定资产实行有偿调拨的试行办法
财政部
现行财务制度规定，国营企业的固定资产互相调用，实行无偿调拨办法。在此情况下，有些固定资产多余的企业不愿调出，而需用的企业用无偿调拨办法调不进来，使许多固定资产长期闲置，浪费很大。今后为了更好地按经济规律办事，促进企业把多余、闲置的固定资产调出来使用，
从一九七九年七月一日起，国营企业的固定资产实行有偿调拨办法。
一、国营企业经主管部门批准调给其他单位的固定资产，都要按照本规定作价收款。
调入单位一次付清价款有困难的，经商得调出单位同意，可以分期付款。
二、属于下列情况，可以无偿移交，不作价付款：
1．因管理体制、组织机构调整，企业或企业的一部分改变隶属关系的；
2．工业改组中企业合并、分设，或生产车间隶属关系改变，部分设备在企业之间进行调整的；
3．支援新建工业基地，人员成建制调动，设备随着转移的；
4．经国家特殊批准无偿调拨的。
三、调拨的固定资产要合理作价，新的按国家规定的调拨价格，旧的按质论价。
四、调拨固定资产发生的包装费、运杂费，由调入企业负担。调出前机器设备的拆卸费用，由调出企业在所得价款中开支。
五、调入固定资产所需资金（包括固定资产的价款和包装费、运杂费、安装费），属于基本建设项目需要的固定资产，由基本建设投资开支；属于企业更新改造需要的固定资产，在更新改造资金中开支。
六、调出固定资产所得价款，一般留给企业用于固定资产更新和技术改造，不准挪作他用。
企业由于原料资源枯竭或其他原因而逐渐缩小生产规模的，调出多余固定资产所得价款，应当全部上交主管部门，并调剂给其他需要的企业，用于固定资产更新和技术改造。
七、企业暂时不使用的固定资产，也可以出租给其他单位使用，向租用单位收取租金。企业出租的固定资产，应照提折旧，在企业管理费列支；所得租金应冲减费用，不得挪作他用。租赁期间的修理费用，由租用单位负担。（注解：关于租金的处理改按一九八四年五月十日国务院发布
的《关于进一步扩大国营工业企业自主权的暂行规定》第六条执行。）
八、企业调出的固定资产，应减少固定资产原值和已提折旧，并相应减少国家固定资金；所得价款和支付的装卸费，应增减更新改造资金。尚未收到的款项，列作专用基金应收款。企业调入的固定资产，应按现行调拨价格作为固定资产原值；其中已使用过的固定资产的实际支付款低于
现行调拨价格的差额，可作为已提折旧；支付的包装费、运杂费和安装费，均应计入固定资产价值。尚未支付的款项，应列作专用基金应付款。
九、基本建设单位和地质勘探单位，比照上述规定办理。
十、各级财政部门对固定资产的调拨要进行监督。如发现有投机倒把，任意要价等违反财经纪律的行为，应予追究，严肃处理。
1979年6月8日
福建省人民政府关于印发福建省物业管理区域划分和首次业主大会业主投票权确定办法的通知
福建省人民政府
福建省人民政府关于印发福建省物业管理区域划分和首次业主大会业主投票权确定办法的通知
闽政[2003]15号
各市、县（区）人民政府，省人民政府各部门、各直属机构，各大企业、各高等院校：
经研究同意，现将《福建省物业管理区域划分和首次业主大会业主投票权确定办法》印发给你们，请认真组织实施。
福建省人民政府
二○○三年八月二十九日
福建省物业管理区域划分和首次业主大会
业主投票权确定办法
国务院颁布的《物业管理条例》（以下简称《条例》）于今年9月1日起实施。为合理划分物业管理区域，规范物业管理区域首次业主大会业主投票权，促进业主委员会正常运作，保证《条例》的顺利实施，根据《条例》的有关规定，结合我省实际，制定本办法。
一、物业管理区域是指只成立一个业主大会、相对独立的、并由一个物业管理企业实施统一物业管理的区域。物业管理区域的划分应遵循共用设施设备资源共享、便于物业实施统一管理，有利于社区建设和改善城市居民生活工作环境的原则。
二、物业管理区域的范围原则上应以物业建设的宗地红线图、立项或规划批准的范围确定。已实施物业管理的不同物业管理区域经各自的业主大会同意后可以合并为一个物业管理区域。
三、对零散建设的未实施物业管理的区域可由物业所在地的区、县（市）房地产行政主管部门在街道办事处（乡镇人民政府）的配合下，根据需要与合理原则划定物业管理区域，逐步实行规范的物业管理。零散建设的未实施物业管理的区域划分应综合考虑以下因素：
（一）处于同一街区的或位置靠近的物业可以划入同一个物业管理区域；
（二）基础设施、公共配套设施相关的物业可以划入同一个物业管理区域；
（三）宜于统一整治封闭成一个区域的物业可以划入同一个物业管理区域；
（四）根据城市详细规划确定整合为一个居住区或组团的可划入一个物业管理区域；
（五）物业管理区域的划分范围，应考虑与居民委员会的设立范围一致；
（六）一个物业管理区域的建筑面积一般不少于3万平方米为宜；
（七）其他应考虑的因素。
四、在一个物业管理区域内，业主入住率达到50%以上，或竣工验收合格交付使用满两年的物业，应当在物业所在地的区、县（市）人民政府房地产行政主管部门的指导下，由街道办事处（乡镇人民政府）会同建设单位或公有住房出售单位、业主代表组成首次业主大会会议筹备组，组织召开首次业主大会会议。
五、首次业主大会会议筹备组根据业主所持有的《房屋所有权证》或其他能证明其房屋权属的合法有效文件确认业主身份或进行业主登记。共有物业的业主按享有的产权比例行使业主权利。
六、业主依据投票权在业主大会上对提交大会讨论的事项行使表决权。业主在首次业主大会会议上的投票权根据业主拥有物业的建筑面积确定，以每平方米为一个投票权数，投票权数累加计算，不足一平方米的不计算。业主拥有的房屋建筑面积按其《房屋所有权证》登记或其他能证明其房屋权属的合法有效文件的房屋建筑面积为依据。未售房屋的投票权属建设单位或公有住房出售单位。业主可以书面委托代理人参加首次业主大会投票。
业主在首次业主大会会议之后的投票权由业主大会议事规则确定。
七、同一个物业管理区域内业主超过200户（含公寓、写字楼、商场、车库）的，可以幢、梯位、楼层等为单位，推选并委托一名业主代表参加首次业主大会会议。委托业主代表参加首次业主大会会议的，业主代表应当于首次业主大会会议召开前3日，就会议拟讨论的事项书面征求其各业主意见。凡需会议上投票表决的，业主赞同、反对及弃权的意见及具体票数经本人签字同意后，由受委托的业主代表在首次业主大会投票时如实反映。
业主代表因故不能参加首次业主大会会议的，其所代表的业主可以另外委托一名业主代表参加。
本办法自2003年9月1日起执行。
关于修改《中华人民共和国交通部港口收费规则（外贸部分）》的决定
交通部
中华人民共和国交通部令
2001年第11号
《关于修改〈中华人民共和国交通部港口收费规则（外贸部分）〉的决定》已于2001年12月3日经第13次部务会议通过，现予公布，自2002年1月1日起实行。
部长 黄镇东
二OO一年十二月二十四日
关于修改《中华人民共和国交通部港口收费规则（外贸部分）》的决定
经征得国家发展计划委员会同意，交通部决定对《中华人民共和国交通部港口收费规则（外贸部分）》作如下修改：
一、 删去第五十九条。
二、码头、浮筒的生产性停泊费在现行标准的基础上提高15%，“航行国际航线船舶港口费率”表（表2）中“停泊费A项”的费率据此由0.20元/净吨（马力）/日修改为0.23元/净吨（马力）/日。
三、 集装箱装卸包干费在现行规定标准的基础上提高15%，“外贸进出口集装箱装卸包干费、国际过境集装箱港口包干费率表”（表5）中的数字据此作相应修改。
四、 拖轮费在现行规定标准的基础上提高5%，“租用船舶、机械、设备和委托其它杂项作业费率表”（表7）中“拖轮”项的费率据此由0.45元/马力小时修改为0.48元/马力小时。
此外，依据本决定对部分条文的顺序及规则附表作相应调整。
本决定自2002年1月1日起实行。
《中华人民共和国交通部港口收费规则（外贸部分）》根据本决定作相应的修改，重新公布。